[서울 마포구 공덕동 "오피스텔" 법원 경매] 최저가 1,192,000,000원 (유찰 1회)

[서울 마포구 공덕동 "오피스텔" 법원 경매]

최저가 1,192,000,000원 (유찰 1회)
서울특별시 마포구 마포대로 109, 16층오-1603호 (공덕동,롯데캐슬프레지던트)

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● 사건번호 : 서울서부 2017 타경 53032 [1]
● 감정가 : 1,490,000,000원
● 최저가 : 1,192,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.15
● 대지권 : 27㎡ (73.89평)
● 건물면적 : 244㎡ (73.89평)

● 입찰보증금 : (10%) 119,200,000원
● 청구금액 : 1,016,453,844
● 배당요구종기일 : 2017.10.27
● 접수일자 : 2017.08.22
● 개시결정일자 : 2017.08.23


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재, 지하철공덕역 북서측 인근에 위치하며,주위는 업무용, 상업용, 공공시설, 주상복합, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 지하철 환승 및 노선버스 이용의 편의성을 고려하여 대중교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 40층 건내 제16층 제오-1603호로서,외 벽 : 화강석 마감등내 벽 : 벽지 및 타일마감 등창 호 : 하이샷시 창호등.
4) 이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장, 난방설비등이되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 업무시설, 공동주택, 숙박시설, 판매시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 25미터, 북서측 및 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구(방화지구폐지예정(서울특별시공고 제2014-887호), 중심지미관지구, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류( 폭 20m-25m )(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 철도(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 정비구역, 재개발구역, 과밀억제권역임....

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