[서울 강남구 도곡동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 5,888,000,000원 (유찰 2회)

[서울 강남구 도곡동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 5,888,000,000원 (유찰 2회)
서울특별시 강남구 언주로30길 27, 2층201호 (도곡동,우성리빙텔)

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 1517 [1]
● 감정가 : 9,200,000,000원
● 최저가 : 5,888,000,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.31
● 대지권 : 74㎡ (156.14평)
● 건물면적 : 516㎡ (156.14평)

● 입찰보증금 : (10%) 588,800,000원
● 청구금액 : 5,405,044,901
● 배당요구종기일 : 2017.04.24
● 접수일자 : 2017.02.03
● 개시결정일자 : 2017.02.06


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 도곡역(분당선, 3호선) 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장과 지하철역(분당선, 3호선 도곡역)이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조아스팔트 슁글잇기지붕 21층 중 2층 201호로서,외 벽 : 돌붙임 마감 등,내 벽 : 인테리어 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태
본건 2층 201호를 2개 공간으로 구분하여, 근린생활시설로 이용중임.(참조:별첨 내부 구조도)
5) 설비내역
위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 가장형토지로서 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약20미터 및 북동측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 각각 접하며 도로상태는 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(개포택지), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257n), 과밀억제권역, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)....

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