[서울 광진구 중곡동 "점포" 법원 경매] 최저가 506,000,000원 (유찰 1회)

[서울 광진구 중곡동 "점포" 법원 경매]

최저가 506,000,000원 (유찰 1회)
서울특별시 광진구 영화사로 38, 2층201호

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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 1428 [1]
● 감정가 : 506,000,000원
● 최저가 : 506,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.25
● 대지권 : 68㎡ (44.35평)
● 건물면적 : 147㎡ (44.35평)

● 입찰보증금 : (10%) 50,600,000원
● 청구금액 : 385,195,113
● 배당요구종기일 : 2017.05.15
● 접수일자 : 2017.02.22
● 개시결정일자 : 2017.02.24


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 용마초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선, 아차산역)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕(아스팔트슁글) 6층건 중 제2층 제201호로서, 외 벽: 화강석 마감, 드라이비트 등 창 호: 알루미늄 샷시 창호임.
4) 이용상태
1996.02.07일 사용승인된 근린생활시설임.*후첨 건물이용 및 임대개황도 참조.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 지세 등고평탄한 가장형 토지로서, 연립주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(문의:서울특별시 도시관리과)임.
9) 공부와의 차이
없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.- 2017.02.16일 의정부지방법원의 가처분결정(2017카합5037) 등기되어 있는 바 경매 진행시 참고바람.
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