[서울 관악구 신림동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 26,112,000원 (유찰 3회)

[서울 관악구 신림동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 26,112,000원 (유찰 3회)
서울특별시 관악구 신림로 340, 지1층지111호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰)

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● 사건번호 : 서울중앙 2016 타경 4236 [2]
● 감정가 : 51,000,000원
● 최저가 : 26,112,000원 (유찰 3회)
● 매각기일 : 2018.06.20
● 대지권 : 1㎡ (1.42평)
● 건물면적 : 5㎡ (1.42평)

● 입찰보증금 : (10%) 2,611,200원
● 청구금액 : 364,988,980
● 배당요구종기일 : 2016.07.04
● 접수일자 : 2016.04.12
● 개시결정일자 : 2016.04.14


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 신림역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 지1층 지103호외 8개호수로서, 외벽 : 복합 판넬 붙임 등 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 알루미늄 새시창 등임.
4) 이용상태
르네상스복합쇼핑몰 지1층 지103호외 8개호수로서, 근린생활시설로 이용중임. (후첨 건물이용상태 및 임대내역 참조)
5) 설비내역
엘리베이터, 에스컬레이터, 소화전, 화재경보기, 급배수 및 위생설비 등이 되어 있 음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
서측으로 약 30미터, 북측으로 약 8미터 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(신림지구중심[서 울시고시 제2015-111(2015.04.30.)]), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M- 10M)(접합), 철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>....

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