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| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 서호동로14번길 52-9, 2층 203호
[도로명주소] 경기도 수원시 권선구 서호동로14번길 52-9, 2층 203호 [사건접수] 2015.02.02 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 112,000,000원 | |||
| 대지권 | 31㎡ (9.38평) | 최저가 | (100%) 112,000,000원 | |||
| 전용면적 | 52㎡ (15.87평) | 보증금 | (10%) 11,200,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 40,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.04.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.25 | 112,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 서호동로14번길52-9 | 2층203호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 52.46㎡ (15.87평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 서둔동27-58 | 소유권 | 31.52㎡ ( 9.53 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 서호초등학교 남서측 인근에 위치하며
주위는 아파트, 단독주택, 동유형의 다세대주택, 학교, 관공서, 근린상가등이 소재
하며 주거지로서의 제반 주위환경은 양호한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 다세대주택 중 2층 203호로서, 외벽 : 드라이비트마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 알루미늄샷시 이중창임. [ 이용상태 ] 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 급.배수설비, 도시가스에의한 개별 난방설비등임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북서측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(서호중학교(수원교육지원청문의))< 학교보건법>, 상대정화구역(서호초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법> [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 미상임. 2) 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축 물현황도, 인근평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하 여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-05-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2002-05-30 | (근)저당 | *** | 52,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2011-01-20 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2011-05-20 | 가압류 | *** | 40,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2013-10-07 | 가압류 | *** | 4,458,029원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2015-02-03 | 가압류 | *** | 소멸 |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 6개월 | 1 | 260,000,000원 | 246,500,000원 | 94.81% | 1.25회 |
| 9개월 | 5 | 1,075,118,756원 | 676,924,000원 | 62.96% | 1.25회 |
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