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| 소재지 | (400-130) 인천광역시 중구 율목동 208-1 영한스빌라 지하층 비03호 [사건접수] 2014.12.31 | |||||
| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 37,000,000원 | |||
| 대지권 | 8㎡ (2.42평) | 최저가 | (24.01%) 8,884,000원 | |||
| 전용면적 | 30㎡ (9.01평) | 보증금 | (10%) 888,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 24,403,841 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.21 | 37,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.24 | 25,900,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.07.29 | 18,130,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.09.02 | 12,691,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.10.08 | 8,884,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 율목동 208-1 | 지하층비03호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 29.77㎡ (9.01평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 율목동208-1 | 소유권 | 8.69㎡ ( 2.63 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.05.19 확정 2015.01.14 배당 2015.01.14 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 인천정보산업고등학교 서측 인근에 위치하
고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
서, 주거의 편의성 및 쾌적성 등은 보통임. [ 교통상황 ] 본건 인근 도로변에 노선버스정류장 및 전철역(1호선 동인천역)이 소재하는바, 대중 교통 사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 지하층 비03호로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등, 창호 : 새시창호임 [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 기본 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 정방형의 북동측 하향 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역(시화 호-인천연안(2007.04.16))임. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2013-12-13 | (근)저당 | *** | 28,920,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2014-07-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2015-01-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 7 | 57,267,828원 | 36,895,742원 | 64.43% | 1.88회 |
| 6개월 | 19 | 62,249,978원 | 40,658,801원 | 65.32% | 1.77회 |
| 9개월 | 24 | 62,364,566원 | 40,116,676원 | 64.33% | 1.76회 |
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