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| 소재지 | (425-430) 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 31, 5층 501호 (선부동,현대파크빌)
[도로명주소] 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 31, 5층 501호 (선부동,현대파크빌) [사건접수] 2015.03.13 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 215,000,000원 | |||
| 대지권 | 47㎡ (14.22평) | 최저가 | (100%) 215,000,000원 | |||
| 전용면적 | 84㎡ (25.27평) | 보증금 | (10%) 21,500,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 141,765,670 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.25 | 215,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 화정천서로7안길31 | 5층501호 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 83.55㎡ (25.27평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 선부동1108-14 | 소유권 | 47.95㎡ ( 14.50 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.07.01 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 안산시 단원구 선부동 화정초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및
다세대주택 등으로 혼재하는 주택지대로서, 주거환경은 보통임. [ 교통상황 ] 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층내 5층 501호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시 이중창임 [ 이용상태 ] 다세대주택(방5, 응접실, 거실, 주방, 욕실3, 발코니)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스 보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생·급배수설비 등 부대설비 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 로폭 약 6m 포장도로와 남측으로 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 일반미관지구. 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 미상임. - 북측 소재 발코니를 확장(조립식 판넬지붕)하여, 주택의 일부로 사용하고 있음. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2012-10-26 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2013-06-28 | (근)저당 | *** | 168,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2014-12-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2015-02-06 | 가압류 | *** | 45,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-03-16 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 8 | 267,095,360원 | 266,592,236원 | 99.81% | 0.84회 |
| 6개월 | 16 | 260,334,430원 | 244,658,180원 | 93.98% | 0.89회 |
| 9개월 | 20 | 245,767,544원 | 232,150,544원 | 94.46% | 0.93회 |
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