[광주 동구 남동 "공장" 법원 경매] 최저가 174,750,100원 (유찰 0회)

[광주 동구 남동 "공장" 법원 경매]

최저가 174,750,100원 (유찰 0회)
광주광역시 동구 문화전당로23번길 8-2

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● 사건번호 : 광주지법 2017 타경 13180 [1]
● 감정가 : 174,750,100원
● 최저가 : 174,750,100원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.08
● 토지의면적 : 99㎡ (36.53평)
● 건물면적 : 121㎡ (36.53평)

● 입찰보증금 : (10%) 17,475,010원
● 청구금액 : 108,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.10.30
● 접수일자 : 2017.08.08
● 개시결정일자 : 2017.08.09


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 광산동 소재“아시아문화전당”남서측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 상가 등이 소재한 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통수단은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태
자루형 토지로서, 접면도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄시되며 주상용건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
남측으로 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2013-05-01), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 시장(전통상업보존구역), 상대보호구역(소화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건
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7) 공부와의 차이
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8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
철근 콘크리트조 조립식판넬조 슬래브 및 조립식 판넬지붕 2층으로, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 및 판넬 마감, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 및 도배벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시 유리창임.
2) 이용상태
1층 : 인쇄공장,2층 : 주택으로 이용 중임.
3) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 [일련번호 가) 1층 옥상 소재], 다용도실, 약 4.3㎡ 임....

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