[경남 김해시 생림면 "공장" 법원 경매] 최저가 1,513,256,150원 (유찰 0회)

[경남 김해시 생림면 "공장" 법원 경매]

최저가 1,513,256,150원 (유찰 0회)
경상남도 김해시 생림면 나전로161번길 151 (나전농공단지)

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● 사건번호 : 창원지법 2017 타경 15139 [1]
● 감정가 : 1,513,256,150원
● 최저가 : 1,513,256,150원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.08
● 토지의면적 : 1,654㎡ (332.10평)
● 건물면적 : 1,098㎡ (332.10평)

● 입찰보증금 : (10%) 151,325,615원
● 청구금액 : 1,394,276,757
● 배당요구종기일 : 2018.03.19
● 접수일자 : 2017.12.26
● 개시결정일자 : 2017.12.27


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경상남도 김해시 생림면 나전리 소재 김해나전농공단지 내에 위치하며, 부근은 소규모의 공장지대로서 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황
1)형상 및 이용상황 장방형의 토지로서 인접지와 대체로 동고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. 2)인접도로상태 등 서측으로 약 8미터 폭의 아스콘포장도로와 접하며, 대중교통사정은 보통임. 3)토지이용계획 및 공법상 제한사항 계획관리지역, 산업개발진흥지구(공장용지), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.
3) 건물의 구조 및 현상
1)건물의 구조 및 이용상태 2-가:일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽체:하부-약 1.1미터 블록쌓기 위 몰탈페인팅, 상부-판넬, 천정:철골트라스위 판넬 및 일부 썬라이트, 주기둥:H-Beam 500x200mm 바닥:콘크리트 마감, 창호:알루미늄새시 단창, 층고:약6미터, 최고높이 약8미터, 이용상황:공장임. 2-나:일반철골조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 및 불연판넬지붕 2층 건물로서, 외벽:샌드위치판넬, 내벽:벽지 등, 천정:텍스 등, 바닥:타일, 장판 등, 창호:PVC새시, 이용상황:1층-공장,숙소, 2층-사무실, 숙소임. 2-다:경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽체:칼라쉬트 및 판넬, 천정:철골트라스위 판넬, 바닥:콘크리트 마감, 창호:알루미늄새시 단창, 이용상황:공장임. 2)부대설비 2-나:급.배수설비, 위생설비 등이 되어 있고, 숙소 부분은 유류보일러에 의한 난방 설비가 되어 있으나 장기간 사용하지 않았음. 3)제시외건물 (토지·건물)감정평가명세료 참조. 4)공부와의 차이 기호(2-다)는 공부상 창고이나 현황은 공장임....

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