[경기 여주시 점동면 "공장" 법원 경매] 최저가 1,121,273,000원 (유찰 2회)

[경기 여주시 점동면 "공장" 법원 경매]

최저가 1,121,273,000원 (유찰 2회)
경기도 여주시 점동면 삼합리 631-1

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● 사건번호 : 여주지원 2017 타경 30359 [1]
● 감정가 : 2,288,312,480원
● 최저가 : 1,121,273,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.04.25
● 토지의면적 : 8,918㎡ (523.89평)
● 건물면적 : 1,732㎡ (523.89평)

● 입찰보증금 : (10%) 112,127,300원
● 청구금액 : 2,510,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.05.15
● 접수일자 : 2017.02.08
● 개시결정일자 : 2017.02.09


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경기도 여주시 점동면 삼합리 소재 삼합저수지 남측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 지역임.
2) 토지의 상황
1) 형태 및 이용상황기호1) : 부정형의 자체지반 평탄화한 토지로서 공장의 부속토지 등으로 이용중임. 기호2) : 유사사다리형의 자체지반 평탄화한 토지로서 공업용 건부지임. 기호3) : 부정형의 자체지반 대체로 평탄하며 남측 일부 창고부지, 북측 대부분 묵전상태이며 본건 서측일부 구거가 흐름.2) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항. 기호1) : 농림지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2014-10-16)(소3-1(점동205호))(접합) , 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .기호2) : 농림지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2014-10-16)(소3-1(점동205호))(저촉) , 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .기호3) : 농림지역, 가축사육제한구역(700m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 3) 도로상태기호1,2) : 본건 서측으로 공사중인 도시계획시설도로 소로3류와 접함. 기호3) : 지적도상 맹지로 기호2)를 통하여 접근가능함....

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