[대전 동구 용전동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 129,654,000원 (유찰 4회)

[대전 동구 용전동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 129,654,000원 (유찰 4회)
대전광역시 동구 용전동 63-1 터미널프라자 4층401호

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● 사건번호 : 대전지법 2016 타경 20282 [1]
● 감정가 : 540,000,000원
● 최저가 : 129,654,000원 (유찰 4회)
● 매각기일 : 2018.07.17
● 대지권 : 109㎡ (91.35평)
● 건물면적 : 302㎡ (91.35평)

● 입찰보증금 : (10%) 12,965,400원
● 청구금액 : 1,095,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.04.10
● 접수일자 : 2016.12.30
● 개시결정일자 : 2017.01.19


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 대전복합버스터미널 북서측 인근에 위치한터미널프라자 4층 401호, 402호, 403호, 404호로서, 본건 주위는 각종 근린생활시설위락시설, 숙박시설, 업무시설 등으로 이루어진 대전복합버스터미널 주변 일반상업지대로서 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 시내버스승강장 및 대전복합버스터미널이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 4층 401호, 402호, 403호, 404호로서(사용승인일: 2000.12.11)외벽: 페인팅 마감.내벽: 벽지 및 타일, 기타 인테리어 마감.바닥: 타일 마감.창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태
일련번호(1): 식당.일련번호(2),(3),(4): 일체로 위락시설(콜라텍)로 이용중이었으나 현재 휴업중임.
5) 설비내역
공동위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 각종 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접토지 및 접면 도로 대비 평지이며, 상업용 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 주위로 중로 및 소로 등과 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 도로(용전7)(접합), 소로1류(접합) 소로2류(용전12)(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)( 중점경관관리구역(대전IC)....

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