[경북 포항시 남구 오천읍 "공장" 법원 경매] 최저가 4,520,218,000원 (유찰 0회)

[경북 포항시 남구 오천읍 "공장" 법원 경매]

최저가 4,520,218,000원 (유찰 0회)
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1345-5 모아스틸

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● 사건번호 : 포항지원 2017 타경 4790 [1]
● 감정가 : 4,520,218,000원
● 최저가 : 4,520,218,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.11
● 토지의면적 : 12,978㎡ (1,119.25평)
● 건물면적 : 3,700㎡ (1,119.25평)

● 입찰보증금 : (10%) 452,021,800원
● 청구금액 : 3,769,978,674
● 배당요구종기일 : 2017.10.20
● 접수일자 : 2017.08.04
● 개시결정일자 : 2017.08.07


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 포항 남구 오천읍 문덕리 소재 포항국가지방산업단지 내에 위치하며, 인근일대는 중,소규모의 각종 공장 및 일부 공업나지 등으로 형성된 공장지대임. 본건까지 차량 출입 용이하며, 제반교통사정 보통임.
2) 토지의 상황
(1)형상 및 이용상황2필 일단의 사각형의 토지로서 남서측 하향완경사지대이며, 동측 인접지보다다소 고지이며 도로보다 축대로 된 다소 높은 지대임. 공업용 건부지임.(2)인접 도로상태서측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 20미터의 중로와 각각 접하나, 지리적 특성상동측으로 진출입하고 있음.(3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태.기호(1,2): 도시지역, 일반공업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(돼지_닭_오리_개_ 사육 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업직접활성화 및 공장 설립에 관한 법률>.
3) 건물의 구조 및 현상
기호(가,나,다) 일반철골구조 기타지붕 단층(공장) 건물로서, 주기동: H-Beam 600*200mm 벽체: 하단부 3.5M콘크리트옹벽쌓기, 상단부 칼라강판잇기, 바닥: 세멘콘크리트마감, 창호: 샷시단창, 층고: 약 9M임. 건물의 벽면 유리창은 일부 파손되었음.기호(라): 일반철골구조 기타지붕 2층(1,2층: 사무실) 건물로서 외벽: 판넬잇기, 내벽: 벽지마감, 목재인테리어치장, 타일등 바닥: 데코타일, 타일 등, 창호: 페어그라스 단창임.기호(마): 일반철골구조 기타지붕 단층(비철금속보관창고) 건물로서, 벽체: 하단부 3.5M콘크리트옹벽쌓기, 상단부 칼라강판잇기, 앞면, 측후면 벽체 노출 바닥: 세멘콘크리트마감, 창호: 샷시단창임, 층고: 약7M임....

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