[충북 충주시 엄정면 "주택" 법원 경매]
최저가 338,822,900원 (유찰 0회)
충청북도 충주시 엄정면 김생로 1768
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● 사건번호 : 충주지원 2017 타경 32172 [1]
● 감정가 : 338,822,900원
● 최저가 : 338,822,900원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.04.30
● 토지의면적 : 1,405㎡ (67.86평)
● 건물면적 : 224㎡ (67.86평)
● 입찰보증금 : (10%) 33,882,290원
● 청구금액 : 37,819,868
● 배당요구종기일 : 2018.03.12
● 접수일자 : 2017.12.26
● 개시결정일자 : 2017.12.28
[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 엄정면 율능리 소재 평택-제천고속도로 동충주IC 북서측 원거리에 위치하고 있는 단독주택및 일반음식점(기호1,2)과 다가구단독주택(기호3,4)이며,주위는 소규모단지 공장, 지방도변 농경지대와 가끔 농촌마을주택이 산재하여 형성된 지역으로서 주거환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하고, 인근지역으로 시외버스가 정기적으로 통행하고있는 등 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태
본건 토지(2,4)는 인접지와 대체로 등고 평탄하며,기호2)토지는 사다리형,기호4)토지는 부정형으로서 기호2)토지는 단독주택 및 일반음식점(현재 공실)건물 부지,기호4)토지는 다가구단독주택부지로 이용하고 있음.
4) 인접 도로상태
본건 기호2)토지는 서측 일부에 왕복2차선 도로에 접하고 있으며,북측 인근으로 로폭 약5m가 있으나 기호2)토지 사이에 구거(폭 약6m)가 있어 구거를 이용하여 출입가능하며,기호4)토지는 북측 인근으로 로폭 약5m의 도로가 있으나 기호4)토지 사이에 구거(폭 약6m)가 있어 구거를 이용하여 출입가능하며, 따라서 기호2,4)토지의 인접도로 상태는 보통임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호2,4토지:계획관리지역,가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설보호법),한강폐기물매립시설설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)....
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