[충북 음성군 감곡면 "목장용지" 법원 경매] 최저가 139,276,000원 (유찰 3회)

[충북 음성군 감곡면 "목장용지" 법원 경매]

최저가 139,276,000원 (유찰 3회)
충청북도 음성군 감곡면 오궁리 산29-58

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● 사건번호 : 충주지원 2017 타경 5040 [1]
● 감정가 : 272,024,000원
● 최저가 : 139,276,000원 (유찰 3회)
● 매각기일 : 2018.05.28
● 토지의면적 : 839㎡ (0.00평)
● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 13,927,600원
● 청구금액 : 209,403,795
● 배당요구종기일 : 2017.11.27
● 접수일자 : 2017.09.19
● 개시결정일자 : 2017.09.21


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 감곡면 오궁리 소재“오궁보건진료소”남서측 인근에 위치하고, 주위는 전원주택, 전, 답, 과수원, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하나, 다소 원거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태
기호(1)북서 하향 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 현장조사완료일 현재 주거나지로 이용중임.기호(2)북서 하향 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 현장조사완료일 현재 건물 신축중임.
4) 인접 도로상태
기호(1),(2) 의 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 공히,계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m), 국토이용기타용도지역지구기타(2020년 음성군 관리계획 재정비 입안중), 배출시설설치제한지역, 초지임.
6) 제시목록 외의 물건
본건 기호(1),(2) 지상에 수주의 조경수 및 석축 등이 소재하나 관행상 토지와 일체로 거래되어 경제적 가치의 구분이 불합리한바, 감정평가 목적 등을 고려하여 토지에 포함 평가하였음. 본건 기호(2) 지상에 소유자 미상의 신축중인 건물이 소재하나, 귀 법원과 협의하여 토지만을 정상평가 하되, 소유권행사의 제한을 받을 경우의 토지가액을 명세표상에 별도 기재하였으니 경매 진행 및 입찰 시 참고하시기 바람....

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