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충청도

[충남 천안시 서북구 쌍용동 "아파트" 법원 경매] 최저가 105,000,000원 (유찰 1회)




[충남 천안시 서북구 쌍용동 "아파트" 법원 경매]

최저가 105,000,000원 (유찰 1회)
충청남도 천안시 서북구 쌍용17길 52, 403동 18층1803호 (쌍용동,현대아파트)

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● 사건번호 : 천안지원 2017 타경 9779 [1]
● 감정가 : 150,000,000원
● 최저가 : 105,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.28
● 대지권 : 31㎡ (17.98평)
● 건물면적 : 59㎡ (17.98평)

● 입찰보증금 : (10%) 10,500,000원
● 청구금액 : 150,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.11.13
● 접수일자 : 2017.08.31
● 개시결정일자 : 2017.09.06


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 “쌍용역” 북측 인근에 위치하는 “현대아파트”제403동 제18층 제1803호로 주위는 아파트, 학교, 쌍용역 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 쌍용역 및 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 19층 건 중 제18층 제1803호로서,(사용승인일 : 1995.11.04)외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감.창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태
아파트(방3, 거실 및 주방, 욕실 겸 화장실 등)로 이용 중임.
5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 인접도로와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른별유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(나사렛대학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(푸른별유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임....

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