[충남 천안시 서북구 쌍용동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 1,695,400,000원 (유찰 2회)

[충남 천안시 서북구 쌍용동 "근린생활시설" 법원 경매] 

최저가 1,695,400,000원 (유찰 2회)

충청남도 천안시 서북구 쌍용동  222 하이렉스타운 1동 1층111호

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● 사건번호 : 천안지원 2017 타경 5661 [1]

● 감정가 : 3,460,000,000원

● 최저가 : 1,695,400,000원 (유찰 2회)

● 매각기일 : 2018.04.23

● 대지권 : 290㎡ (184.65평)

● 건물면적 : 610㎡ (184.65평)

● 입찰보증금 : (10%) 169,540,000원

● 청구금액 : 1,912,618,365

● 배당요구종기일 : 2017.07.26

● 접수일자 : 2017.05.15

● 개시결정일자 : 2017.05.18

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 “천안쌍용초등학교” 남동측 인근에 위치하는 “하이렉스타운”제1동 제1층 제111호로서, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통임.

2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조, (철근)콘크리트지붕 8층 건 중 제1층 제111호로서,외  벽 : 대리석 및 드라이비트 등 마감.내  벽 : 치장벽돌 및 인테리어 등 마감.바  닥 : 타일 등 마감.창  호 : 페어글라스 등 마감.

4) 이용상태

본건은 공부상 업무시설(은행)이며, 현황 공실 임.

5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로, 상업용 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복8차선의 아스팔트 포장도로가 소재함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 쌍용동 222 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역((전부제한지역)) 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 , 상대보호구역 교육환경 보호에 관한 법률  임.기호(2) 쌍용동 222-17 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역((전부제한지역)) 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 , 상대보호구역 교육환경 보호에 관한 법률  임.기호(3) 쌍용동 220-75 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역((전부제한지역)) 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 , 상대보호구역 교육환경 보호에 관한 법률 ...

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