[충남 천안시 서북구 두정동 "상가" 법원 경매] 최저가 24,000,000원 (유찰 0회)

[충남 천안시 서북구 두정동 "상가" 법원 경매]

최저가 24,000,000원 (유찰 0회)
충청남도 천안시 서북구 두정로 228, 4층412호 (두정동,디지털월드)

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● 사건번호 : 천안지원 2017 타경 10519 [1]
● 감정가 : 24,000,000원
● 최저가 : 24,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.28
● : -
● 건물면적 : 11㎡ (3.29평)

● 입찰보증금 : (10%) 2,400,000원
● 청구금액 : 37,055,433
● 배당요구종기일 : 2017.11.29
● 접수일자 : 2017.09.21
● 개시결정일자 : 2017.09.22


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 두정대우2차아파트 남서측에 위치하며, 주위는 중로변을 기준으로 각종 근린생활시설, 주거용·주상용 부동산 등이 소재하며, 아파트단지를 배후지로 하고있어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 근거리에 두정역이 소재하고 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
일반철골구조 및 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 4층 412호로서,외벽 : 복합판넬 붙임, 커튼월 및 돌붙임 등,내벽 : 실내 인테리어, 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.
4) 이용상태
기호(1) : 인접호수와 벽체 구분없이 노블리웨딩홀의 일부이나, 기준시점 현재 장기간 휴업 상태임.
5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있으나, 본건을 포함한 4층은 장기간 휴업상태로 각종 설비 등의 작동여부는 미상임.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북측 및 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역((전부제한지역)) 등임....

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