[충남 천안시 서북구 두정동 "사무실" 법원 경매] 최저가 324,800,000원 (유찰 1회)

[충남 천안시 서북구 두정동 "사무실" 법원 경매]

최저가 324,800,000원 (유찰 1회)
충청남도 천안시 서북구 오성로 71, 3층307호 (두정동,아름다운빌딩)

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● 사건번호 : 천안지원 2017 타경 7209 [4]
● 감정가 : 464,000,000원
● 최저가 : 324,800,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.02
● 대지권 : 73㎡ (42.47평)
● 건물면적 : 140㎡ (42.47평)

● 입찰보증금 : (10%) 32,480,000원
● 청구금액 : 667,383,562
● 배당요구종기일 : 2017.08.30
● 접수일자 : 2017.06.21
● 개시결정일자 : 2017.06.22


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 성정중학교 북서측 인근에 위치하며,주위는 북측으로 일반음식점, 유흥주점 등이 소재하고 ,인근 간선도로변으로 사무소및 판매시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하고, 운행횟수 및 배차간격등을 고려시 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호외 3개호로서, 외 벽 : 외장타일 및 강화유리 등 마감, 내 벽 : 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 및 강화유리 마감임.
4) 이용상태
일련번호(1-4): 제2종근린생활시설(공실)로 이용중임.
5) 설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전 및 승강기 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남측 및 동측, 북측으로 왕복4차선, 왕복2차선의 아스콘 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1(폭 10M-12M)(접함), 소로2(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임....

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