[충남 천안시 동남구 청당동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 58,800,000원 (유찰 2회)

[충남 천안시 동남구 청당동 "근린상가" 법원 경매]

최저가 58,800,000원 (유찰 2회)
충청남도 천안시 동남구 풍세로 798, 5층502호 (청당동,코르지아)

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● 사건번호 : 천안지원 2017 타경 7612 [1]
● 감정가 : 120,000,000원
● 최저가 : 58,800,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.06.18
● 대지권 : 41㎡ (26.38평)
● 건물면적 : 87㎡ (26.38평)

● 입찰보증금 : (10%) 5,880,000원
● 청구금액 : 70,772,593
● 배당요구종기일 : 2017.09.08
● 접수일자 : 2017.06.30
● 개시결정일자 : 2017.07.03


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 청당마을 신도브래뉴 아파트 북동측 인근에 위치하며, 주위는 로변으로 각종 근린생활시설과 아파트단지, 중.소규모의 공장과 창고시설 등이 형성되어 있는 노선상가 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 차량통행이 빈번한 간선도로변에 위치하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층중 5층 502호로서외벽: 몰탈위 화강석 및 드라이비트 마감 등.내벽: 인테리어 마감 등.창호: 페어글라스창임.
4) 이용상태
교습소(상호블럭아이)로 이용중임.
5) 설비내역
기본적인 공동위생 및 급·배수시설, 소화전, 승강기시설, 화재탐지기시설, 스프링쿨러시설, 지하주차장 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북측으로 폭 약10M내외, 서측으로 폭 약25M내외, 동측으로 폭 약8M내외, 남측으로 폭 약12M내외의 아스콘포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>....

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