[충남 천안시 동남구 원성동 "주택" 법원 경매] 최저가 244,704,500원 (유찰 0회)

[충남 천안시 동남구 원성동 "주택" 법원 경매]

최저가 244,704,500원 (유찰 0회)
충청남도 천안시 동남구 원거리13길 1

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● 사건번호 : 천안지원 2018 타경 1352 [1]
● 감정가 : 244,704,500원
● 최저가 : 244,704,500원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.18
● 토지의면적 : 232㎡ (45.38평)
● 건물면적 : 150㎡ (45.38평)

● 입찰보증금 : (10%) 24,470,450원
● 청구금액 : 97,126,703
● 배당요구종기일 : 2018.05.11
● 접수일자 : 2018.01.31
● 개시결정일자 : 2018.03.06


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 “천안여자중학교” 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로 주위는 주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
본건은 대체로 사다리형의 평지로, 현황 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 8M 내외, 남측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안남산초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안여자중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같은 제시외 건물(㉠-㉡)이 소재하여 실측면적 및 수량을 개략사정하여 감정평가하였음.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
기호(2) 주택(지층,1층,2층) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 시멘기와지붕 2층 건으로,(사용승인일 : 1978.12.26)외 벽 : 적벽돌 쌓기 및 화강석 붙임 등 마감.내 벽 : 벽지 및 합판 등 마감.바 닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감.창 호 : 샤시창호임.부속건물(변소) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로,(사용승인일 : 1978.12.26)내ㆍ외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.부속건물(창고) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로,(사용승인일 : 1989.06.18)외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감.내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 등 마감....

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