[충남 천안시 동남구 용곡동 "아파트" 법원 경매] 최저가 219,800,000원 (유찰 1회)

[충남 천안시 동남구 용곡동 "아파트" 법원 경매]

최저가 219,800,000원 (유찰 1회)
충청남도 천안시 동남구 용곡2길 43-11, 110동 2층201호 (용곡동,용곡 한라비발디)

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● 사건번호 : 천안지원 2017 타경 105820 [1]
● 감정가 : 314,000,000원
● 최저가 : 219,800,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.18
● 대지권 : 64㎡ (35.25평)
● 건물면적 : 117㎡ (35.25평)

● 입찰보증금 : (10%) 21,980,000원
● 청구금액 : 225,866,800
● 배당요구종기일 : 2018.04.14
● 접수일자 : 2017.11.30
● 개시결정일자 : 2017.12.28


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 “천안용곡초등학교” 동측 인근에 소재하는 용곡한라비발디아파트 110동 2층 201호(전유면적 116.5367㎡)로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재 하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 25층 중 2층 201호 단위세대(사용승인일 2010.06.24)로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 타일 및 장판지깔기 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임
4) 이용상태
현황 아파트(방4, 욕실겸 화장실2, 거실, 주방, 파우더룸 등)로 이용중임.
5) 설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 동내 공용승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 현황 아파트 건부지 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 아파트단지 주변으로 왕복 2차선 이상의 아스콘도로가 지나고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) ,가축사육제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(셀라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신용초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용소초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(셀라유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>외...

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