[충남 천안시 동남구 신방동 "아파트" 법원 경매] 최저가 40,180,000원 (유찰 1회)

[충남 천안시 동남구 신방동 "아파트" 법원 경매]

최저가 40,180,000원 (유찰 1회)
충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 103동 3층308호 (신방동,초원그린타운)

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● 사건번호 : 천안지원 2017 타경 8561 [1]
● 감정가 : 82,000,000원
● 최저가 : 40,180,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.04.24
● 대지권 : 17㎡ (11.88평)
● 건물면적 : 39㎡ (11.88평)

● 입찰보증금 : (10%) 4,018,000원
● 청구금액 : 74,400,000
● 배당요구종기일 : 2017.10.10
● 접수일자 : 2017.07.27
● 개시결정일자 : 2017.07.28


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 천안신촌초등학교 동측 인근에위치하는 초원그린타운아파트 103동 3층 308호 아파트로서, 부면은 아파트단지와 이를 배후지로 하는 근린생활시설 등이 형성된 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스가 왕래하며 천안역 및 천안아산역에서 차량으로 10-20분 소요되어 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 경사지붕 15층 건물 중 3층 308호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지 및 타일 등 마감바닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감창호 : 샷시창임.
4) 이용상태
아파트(방2, 거실겸주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역
급.배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 평지의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본 아파트 단지를 둘러싸고 있는 도로가 단지내 도로와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭35M-40M)접합,대로3류(폭25M-30M)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 가축사육제한구역((전부제한지역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}임....

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