[충남 천안시 동남구 다가동 "아파트" 법원 경매] 최저가 86,100,000원 (유찰 1회)

[충남 천안시 동남구 다가동 "아파트" 법원 경매]

최저가 86,100,000원 (유찰 1회)
충청남도 천안시 동남구 다가말2길 34-5, 4동 1층104호 (다가동,신성아파트)

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● 사건번호 : 천안지원 2017 타경 12492 [1]
● 감정가 : 123,000,000원
● 최저가 : 86,100,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.03
● 대지권 : 34㎡ (22.86평)
● 건물면적 : 76㎡ (22.86평)

● 입찰보증금 : (10%) 8,610,000원
● 청구금액 : 63,992,892
● 배당요구종기일 : 2018.01.22
● 접수일자 : 2017.11.13
● 개시결정일자 : 2017.11.14


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 다가동 소재 천안일봉초등학교 남서측 인근에위치하는 아파트(신성아파트 제4동 제1층 제104호)로서, 주변은 신성아파트, 한화꿈에그린아파트, 일봉산해피트리아파트, 이화아파트 등 아파드단지와 일반단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 접근 가능하고 북측 인근 간선도로를 노선버스가 왕래하며북측 인근으로 전철 봉명역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 1층 104호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지 및 타일 등 마감바닥 : 장판 및 타일 등 마감창호 : 샷시창임.
4) 이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역
급.배수설비 등 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로 아파트의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 아파트 단지 주변으로 폭 약 6-8미터의 아스팔트 포장도로에 접하여 있고단지내 도로와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이숲유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안일봉유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안일봉초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 임....

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