[충남 예산군 예산읍 "주택" 법원 경매] 최저가 48,825,000원 (유찰 1회)

[충남 예산군 예산읍 "주택" 법원 경매]

최저가 48,825,000원 (유찰 1회)
충청남도 예산군 예산읍 대회리 218-4 ?

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● 사건번호 : 홍성지원 2017 타경 5924 [1]
● 감정가 : 69,749,480원
● 최저가 : 48,825,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.19
● 토지의면적 : 257㎡ (22.94평)
● 건물면적 : 76㎡ (22.94평)

● 입찰보증금 : (10%) 4,882,500원
● 청구금액 : 28,802,774
● 배당요구종기일 : 2018.01.22
● 접수일자 : 2017.10.30
● 개시결정일자 : 2017.10.31


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 예산읍 소재 ‘예산시장’ 남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 단독주택이 밀집하는 기존 주택지대로서 북측 인근으로는 시장, 주차장, 점포, 상가 등으로 형성되어 있으며, 남측으로는 전, 답 등 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 본건 서측까지 2m 이내로 보도블록 포장도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건
없음.
7) 공부와의 차이
기호(1)은 공부상 지목이 답이나, 현황은 기호(2)와 일단의 대임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
<임대관계> 미상임.<기타> 기호(1) 토지의 평가는 박영배지분 98/202임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
기호(3)은 시멘트블록조 시멘기와지붕 단층 및 기호(3-1)은 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건으로, 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감, 창 호 : 샷시 및 목재 창호임....

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