[충남 예산군 예산읍 "근린주택" 법원 경매] 최저가 33,655,000원 (유찰 1회)

[충남 예산군 예산읍 "근린주택" 법원 경매]

최저가 33,655,000원 (유찰 1회)
충청남도 예산군 예산읍 역전로70번길 12

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● 사건번호 : 홍성지원 2017 타경 6897 [1]
● 감정가 : 48,078,300원
● 최저가 : 33,655,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.26
● 토지의면적 : 37㎡ (15.70평)
● 건물면적 : 52㎡ (15.70평)

● 입찰보증금 : (10%) 3,365,500원
● 청구금액 : 36,880,244
● 배당요구종기일 : 2018.03.12
● 접수일자 : 2017.12.13
● 개시결정일자 : 2017.12.14


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재 예산여자고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중이며, 동측 일부 토지는 인접필지의 진입도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 상대정화구역임.
6) 제시목록 외의 물건
별지 지적개황도, 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재함.
7) 공부와의 차이
본건 토지의 동측 일부는 진입도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
㉠ 임대내역 미상임.㉡ 김기원지분(13분의2전부)에 대한 평가임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로서,외 벽: 드라이비트마감내 벽: 벽지 및 일부 타일마감창 호: 알미늄샷시 및 목재이중창호임.
2) 이용상태
1층: 근린생활시설(경일집) 및 다세대주택2,3층: 다세대주택으로 이용 중임....

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