[충남 아산시 용화동 "아파트" 법원 경매] 최저가 67,620,000원 (유찰 2회)

[충남 아산시 용화동 "아파트" 법원 경매]

최저가 67,620,000원 (유찰 2회)
충청남도 아산시 용화동 423-1 우민늘사랑아파트 101동 1층102호

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● 사건번호 : 천안지원 2015 타경 16094 [1]
● 감정가 : 138,000,000원
● 최저가 : 67,620,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.08
● : -
● 건물면적 : 85㎡ (25.70평)

● 입찰보증금 : (10%) 6,762,000원
● 청구금액 : 7,355,016,493
● 배당요구종기일 : 2016.02.11
● 접수일자 : 2015.11.17
● 개시결정일자 : 2015.11.18


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충남 아산시 용화동 소재 아산시평생학습관 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 후면 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트 11층 건물 중 3층 304호 외 2개호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감내벽 : 타일붙임, 일부 콘크리트노출 등 바닥 : 타일붙임 및 일부 콘크리트노출 등창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태
기호(1-3) : 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)로서, 기준시점 현재 공사가 중단된 상태이며, 호별 공사진행 정도는 유사한 상태임.
5) 설비내역
아파트로서 위생 및 급ㆍ배수설비(위생기구 등 미설치), 소화전설비, 승강기설비, 난방설비(보일러 미설치) 등에 대한 공사가 미완료 상태임.(별첨 사진용지 참조)
6) 토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 대체로 정방형의 토지로서, 공사중인 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
단지 동측 및 북측으로 대로, 서측으로 소로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태
423-1번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산용화우민늘사랑아파트),대로3류(폭 25M-30M)(2012-02-25)(대로3-7호선)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(접함),소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(2012-02-25)(중로2-99호선)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대정화구역{학교보건법}임.423번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산용화우민늘사랑아파트), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.423-3번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산용화우민늘사랑아파트),대로3류(폭 25M-30M)(2012-02-25)(대로3-7호선)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대정화구역{학교보건법}임....

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