[충남 아산시 영인면 "사무실" 법원 경매] 최저가 48,020,000원 (유찰 2회)

[충남 아산시 영인면 "사무실" 법원 경매]

최저가 48,020,000원 (유찰 2회)
충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 3층311호

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● 사건번호 : 천안지원 2017 타경 6480 [3]
● 감정가 : 98,000,000원
● 최저가 : 48,020,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.23
● 대지권 : 23㎡ (9.83평)
● 건물면적 : 33㎡ (9.83평)

● 입찰보증금 : (10%) 4,802,000원
● 청구금액 : 120,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.09.05
● 접수일자 : 2017.06.01
● 개시결정일자 : 2017.06.02


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건 아파트단지는 충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 영인초등학교 서측인근에 위치하고, 주변은 면소재지 인근의 단독 및 다세대주택, 농경지, 임야등으로 형성되어 있으며 접근성, 입지여건 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 북서측 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층으로 (사용승인일:2015.07.03)외벽 : 화강석 석재 등내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 강화마루, 타일 등창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태
본건 공히 업무시설(오피스텔)(방, 욕실, 주방 등)으로 이용중임.
5) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기, LPG가스공급설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 4미터 정도의 콘크리트 포장도로에 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-2)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 조례로정한지역임.
9) 공부와의 차이
본건은 공부상 업무시설(오피스텔) 용도로 등재되어 있으나,현황은 대체로 주거용으로 이용중임....

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