[충남 아산시 송악면 "주택" 법원 경매] 최저가 227,031,000원 (유찰 1회)

[충남 아산시 송악면 "주택" 법원 경매] 

최저가 227,031,000원 (유찰 1회)

충청남도 아산시 송악면 마곡길 208

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● 사건번호 : 천안지원 2017 타경 1744 [1]

● 감정가 : 324,330,000원

● 최저가 : 227,031,000원 (유찰 1회)

● 매각기일 : 2018.04.09

● 토지의면적 : 1,200㎡ (57.47평)

● 건물면적 : 190㎡ (57.47평)

● 입찰보증금 : (10%) 22,703,100원

● 청구금액 : 441,608,031

● 배당요구종기일 : 2017.04.19

● 접수일자 : 2017.02.10

● 개시결정일자 : 2017.02.13

[토지감정요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 송악면 마곡리 소재 마실마을 남동측 인근에 위치하며,부근은 농경지, 단독주택, 펜션, 자연림 등으로 형성되어 있는 지역임.

2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여대중교통이용 여건은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 계단형태로 완만하게 조성된 부정형의 토지이며,          가격시점 현재 주거용건부지로 이용중임.-기호(2): 부정형 완경사지이며, 가격시점 현재  휴경지 및 타인소유의 건부지로 이용          중임.-기호(3): 부정형 완경사지이며, 가격시점 현재  휴경지 및 콘테이너박스 1동이          소재함.-기호(4): 부정형 완경사지이며, 가격시점 현재  휴경지(잡목소재) 상태임.-기호(5): 부정형 완경사지이며, 가격시점 현재  휴경지 상태임.-기호(6): 부정형 완경사지이며, 가격시점 현재  조경시설(연못,정자 등)로 이용중임.

4) 인접 도로상태

-기호(1,2): 북측으로 폭 약 3M의 비포장도로에 접함.-기호(3,5,6): 인접토지를 이용하여 접근 가능함.-기호(4): 맹지상태임.  

5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m),          공장설립승인지역{수도법}임.-기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 가축사육제한구역(일부          제한지역300m), 공장설립승인지역{수도법}, 영농여건불리농지임.-기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m),          공장설립승인지역{수도법}임.-기호(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m), 가축사육제한구역(일부          제한지역800m), 공장설립승인지역{수도법}, 영농여건불리농지임.-기호(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 가축사육제한구역(일부          제한지역300m), 공장설립승인지역{수도법}임.-기호(6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m),          공장설립승인지역{수도법}, 영농여건불리농지임....

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