[충남 아산시 모종동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 235,200,000원 (유찰 1회)

[충남 아산시 모종동 "근린상가" 법원 경매]

최저가 235,200,000원 (유찰 1회)
충청남도 아산시 문화로 301-25, 4층403호

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● 사건번호 : 천안지원 2018 타경 1888 [1]
● 감정가 : 336,000,000원
● 최저가 : 235,200,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.08.01
● 대지권 : 117㎡ (67.03평)
● 건물면적 : 222㎡ (67.03평)

● 입찰보증금 : (10%) 23,520,000원
● 청구금액 : 10,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.05.23
● 접수일자 : 2018.02.13
● 개시결정일자 : 2018.02.14


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 아산소방서 동측 인근에 위치하는 에이스빌딩 제4층 제403호로서, 인근으로 아파트단지, 근린생활시설, 주거 및 상업나지 등이 혼재하는 미성숙상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근으로 시내버스정류장 소재하며 대중교통편 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조
기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제4층 제403호로서,외 벽 : 대리석 등 외장타일 마감,내 벽 : 몰탈위 수성페인트, 무늬코트, 석고보드위 인테리어 마감 등바 닥 : 바닥타일 등 마감창 호 : 샤시조 강화유리 구조임.
4) 이용상태
기호(1) : 근린생활시설(미술학원)으로 이용중임.
5) 설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형에 가까운 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남측으로 폭 약 15M의 중로의 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-1)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-28)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양제일유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험지구(2017-08-17)<자연재해대책법>임....

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