[충남 당진시 석문면 "창고" 법원 경매] 최저가 1,005,020,000원 (유찰 2회)

[충남 당진시 석문면 "창고" 법원 경매]

최저가 1,005,020,000원 (유찰 2회)
충청남도 당진시 석문면 교로리 645-1

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● 사건번호 : 서산지원 2017 타경 51851 [1]
● 감정가 : 2,051,061,100원
● 최저가 : 1,005,020,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.10
● 토지의면적 : 7,765㎡ (483.15평)
● 건물면적 : 1,597㎡ (483.15평)

● 입찰보증금 : (10%) 100,502,000원
● 청구금액 : 1,052,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.10.17
● 접수일자 : 2017.07.26
● 개시결정일자 : 2017.07.27


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 왜목마을 남측 근거리 지방도변에 상호연접하여 위치하며,주위는 지방도 주변지대 또는 일출(日出)관광지 주변지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 출입이 용이하며, 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
< 지적형태 > (기호1,3) 장대형에 유사한 부정형 (기호2) 삼각형.< 지 세 > 본건3필지 공히, 평지 또는 대체로 평탄.< 이용상태 > (기호1,3) 본건2필지가 일단지( 一團地 )로 이용중이며, 과거 창고용지로 이용된 것으로 추정되나, 평가일현재는 휴업 또는 폐업상태로서, 문은 잠겨있고 출입은 봉쇄되어있으며,SECOM에 경비위탁된 것으로 보임. (기호2) 도로 -- 성격 : 관습상 도로 ( 일반이용 사도 )
4) 인접 도로상태
( 기호1,3 ) 일단지로 파악시, 서측으로 아스콘포장 지방도( 소로 : 폭 12-15미터 )에 접함. ---- 특히, 지방도에 접하는 너비가 길어서( 약170미터이상으로 관측됨 -- 정확한 것은 아님. ), 낙찰자는 향후 분할매각도 가능할 것으로 보임.( 기호2 ) 본건이 곧 도로( 후면 마을간 연결 관습상 도로 )부지로 제공됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태
< 용도지역 > 본건3필지 공히, 계획관리지역.< 타법령상 제한 > 본건3필지 공히, 가축사육제한구역( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), 광구( 광업법 ). -- 이 밖에 기호3은 지방도에 접한 필지이므로, 접도구역에 저촉됨( 도로법 )....

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