[충남 당진시 고대면 "공장" 법원 경매] 최저가 2,501,006,000원 (유찰 2회)

[충남 당진시 고대면 "공장" 법원 경매]

최저가 2,501,006,000원 (유찰 2회)
충청남도 당진시 고대면 정미로 1056

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● 사건번호 : 서산지원 2017 타경 50834 [1]
● 감정가 : 5,104,093,600원
● 최저가 : 2,501,006,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.25
● 토지의면적 : 16,530㎡ (1,067.26평)
● 건물면적 : 3,528㎡ (1,067.26평)

● 입찰보증금 : (10%) 250,100,600원
● 청구금액 : 3,648,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.07.19
● 접수일자 : 2017.04.18
● 개시결정일자 : 2017.04.20


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
충청남도 당진시 고대면 진관리 소재 당진종합운동장 남서측 원거리에 위치하며,주위는 지방도주변지대로서, 중소규모 공장, 요양병원, 농지, 야산 등으로 형성됨.
2) 토지의 상황
< 지적형태 > 본건4필지 공히, 부정형< 지 세 > 기호1, 2 : 당초 완경사지를 평탄하게 지반조성( 절개 및 옹벽 축조 ). 기호3, 4 : 평지 및 완경사지.< 이용상태 > 기호1, 2 : 1단지로 이용중인 공업용 건부지 -- 다만, 기호2 중 일부 소면적은 옹벽 밖에 위치하여 공장부지에서 배제(排除)되었으며, 당초 임야였으므로 부득이 절개(切開)된 경사법면과 옹벽축조부지등이 존재하므로, 가용(可用)면적의 감소는 불가피함.< 접면도로 > 기호1, 2 : 1단지로 파악시 북서측으로 아스콘포장 지방도( 중로3류 )에 접함. 기호3, 4 : 기호3의 대부분 면적은 곧 도로(콘크리트포장)이며, 이 도로는 기호4를 관통(貫通:꿰뚫음)하여 개설되어 있음.< 토지이용계획관계 > ( 용도지역 ) 본건4필지 공히, 계획관리지역에 속함. 다만, 기호3은 소면적이 생산관리지역. ( 공법상 제한사항 ) 본건4필지 공히, 가축사육제한구역( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), 광구( 광업법 ), 준보전산지( 산지관리법 ). 이 밖에, 기호2와 4는 접도구역( 도로법 )이 추가됨. ...

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