[충남 논산시 은진면 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 1,268,143,000원 (유찰 3회)

[충남 논산시 은진면 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 1,268,143,000원 (유찰 3회)
충청남도 논산시 은진면 탑정로 378

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● 사건번호 : 논산지원 2017 타경 3044 [1]
● 감정가 : 2,476,842,500원
● 최저가 : 1,268,143,000원 (유찰 3회)
● 매각기일 : 2018.07.16
● 토지의면적 : 1,903㎡ (534.64평)
● 건물면적 : 1,767㎡ (534.64평)

● 입찰보증금 : (10%) 126,814,300원
● 청구금액 : 1,508,856,797
● 배당요구종기일 : 2017.11.17
● 접수일자 : 2017.08.03
● 개시결정일자 : 2017.08.15


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 은진면 교촌리 소재 ‘은진초등학교’ 북측 인근에 위치하는 상업용 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 미개발지대이며, 남측 인근으로는 면사무소, 우체국, 농협, 학교 등이소재하는 면소재지 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 무난하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평탄한 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
북측의 2차선 아스팔트 포장도로, 서측 및 남측으로 3M 정도의 관습도로와 3면이 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건
없음.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로, 외 벽 : 스톤코트 마감, 내 벽 : 치장인테리어, 대리석 등 마감, 바 닥 : 대리석 및 카페트깔기 마감, 창 호 : 페어글라스 및 하이샷시창호임....

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