[충남 논산시 강경읍 "다세대" 법원 경매]
최저가 80,000,000원 (유찰 2회)
충청남도 논산시 강경읍 계백로219번길 28, 6층603호 (행복빌)
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● 사건번호 : 논산지원 2017 타경 3297 [1]
● 감정가 : 125,000,000원
● 최저가 : 80,000,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.14
● 대지권 : 54㎡ (20.86평)
● 건물면적 : 69㎡ (20.86평)
● 입찰보증금 : (10%) 8,000,000원
● 청구금액 : 81,146,410
● 배당요구종기일 : 2017.11.27
● 접수일자 : 2017.08.23
● 개시결정일자 : 2017.08.23
[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 강경읍 홍교리 소재 “행복빌” 단지내에 위치하는 구분소유(단지형연립주택) 부동산으로서, 부근은 기존주택, 공동주택, 주거나지 등으로 형성된 기존 주택지대임.
2) 교통상황
본건 단지내까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건중 제6층 제603호로서, 외 벽 : 변색벽돌 치장쌓기 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태
도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.
5) 설비내역
급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 단지형 LPG설비, 시스템도어 등 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지이며, 1개동 15세대 규모의 공동주택 용지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남서측 소로2류(폭 8M-10M)(21호선)를 주 진입로로 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율60%,용적률250%이하,15층이하, 건축법시행령 별표1 공동주택 중아파트 불허), 소로2류(폭 8M-10M)(21호선)(접합), 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 정비구역(강경서말고삿지구)<도시 및 주거환경정비법>임....
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