[충남 공주시 반포면 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 1,539,889,000원 (유찰 2회)

[충남 공주시 반포면 "근린생활시설" 법원 경매] 

최저가 1,539,889,000원 (유찰 2회)

충청남도 공주시 반포면 창벽로 781 (1동)

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● 사건번호 : 공주지원 2016 타경 594 [1]

● 감정가 : 3,142,630,160원

● 최저가 : 1,539,889,000원 (유찰 2회)

● 매각기일 : 2018.04.23

● 토지의면적 : 156,636㎡ (252.21평)

● 건물면적 : 834㎡ (252.21평)

● 입찰보증금 : (10%) 153,988,900원

● 청구금액 : 1,696,324,070

● 배당요구종기일 : 2016.06.13

● 접수일자 : 2016.03.16

● 개시결정일자 : 2016.03.28

[토지감정요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 공주시 반포면 마암리 소재 충남과학고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 점포 및 농경지, 임야 등으로 형성되어있는 지방도변 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 완경사지로서, 현황 상업용 건부지 로 이용중임.기호(4,6,10): 사다리형의 완경사지로서, 현황 잡종지 상태임.기호(5): 부정형의 완경사지로서, 현황 잡종지 상태임.기호(7): 사다리형의 완경사지로서, 현황 자연림 상태임.기호(8,9,13): 부정형의 급경사지로서, 현황 자연림 상태임.기호(11): 사다리 완경사지로서, 현황 자연림 및 법면 상태임.기호(12): 부정형의 완경사지로서, 현황 자연림 상태임.

4) 인접 도로상태

기호(1,4-7,9,10,12,13): 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함.기호(8,11): 지적도상 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(400m이내의지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}임.기호(4,10,12): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(400m이내의지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}임.기호(5): 농림지역, 보전관리지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(400m이내의지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}임.기호(6): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(400m이내의지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}임.기호(8,11): 농림지역, 가축사육제한구역(400m이내의지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}임.기호(9): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(400m이내의지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(주거지역 1700m이내의지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}임.기호(13): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(400m이내의지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(주거지역1700m이내의지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}임....

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