창고326,473,839인천광역시 서구 검단로188번길 33

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인천지법  2015 타경 19775 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.25 10:00 ~ (화) 경매16계 032-860-1616(구내:1616)
소재지	인천광역시 서구 검단로188번길 33 [도로명주소] 인천광역시 서구 검단로188번길 33 [사건접수] 2015.04.03
물건종별	창고	감정가	642,067,500원
토지면적	826㎡ (249.87평)	최저가	(100%) 642,067,500원
전용면적	189㎡ (57.29평)	보증금	(10%) 64,206,750원
평형		청구금액	326,473,839
입찰방법	임의	배당종기일	2015.06.29
매각대상		개시결정	2015.04.06

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.25	642,067,500

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
검단로188번길33	1층	철근콘크리트조 스레이트지붕	기타	189.39㎡ (57.29평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	오류동 412-10	대지	826.00㎡ (249.87평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 인천지하철2호선 오류역(예정) 남서측 인근에 위 치하며, 주위는 중소규모의 공장, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 북동측으로는 오류지구가 소재하고, 서측으로는 검단지방산업단지가 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하나 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 다소 불편한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 공업기타(창고) 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북서측으로 세로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 스레이트지붕 1층 건물로서 외벽 : 시멘트블럭, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 시멘트블럭, 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. [ 이용상태 ] 공업기타(창고) 등으로 이용중임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

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인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	9	308,395,444원	225,187,099원	73.02%	1.56회
6개월	16	806,549,503원	583,686,299원	72.37%	1.62회
9개월	18	762,506,669원	555,629,877원	72.87%	1.59회

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