[제주 제주시 구좌읍 "임야" 법원 경매] 최저가 367,920,000원 (유찰 1회)

[제주 제주시 구좌읍 "임야" 법원 경매]

최저가 367,920,000원 (유찰 1회)
제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 1031

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● 사건번호 : 제주지법 2017 타경 3460 [1]
● 감정가 : 525,600,000원
● 최저가 : 367,920,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.14
● 토지의면적 : 2,400㎡ (0.00평)
● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 36,792,000원
● 청구금액 : 368,750,000
● 배당요구종기일 : 2017.08.17
● 접수일자 : 2017.05.24
● 개시결정일자 : 2017.05.25


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건중 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 소재‘상덕천삼거리’ 북동측 근거리에 위치하고 주위는 농경지 및 임야 등이 주를 이루는 지방도주변 야산지대이며, 기호(2)는 제주시 삼도이동 소재‘제주중앙여자중학교’북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대임.
2) 교통상황
본건 기호(1,2) 공히 제반 차량출입 가능하며, 기호(1) 근거리에 지방도(중산간동로) 가 소재하여 교통상황은 보통이며, 기호(2) 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태
본건 기호(1,2) 공히 인접 도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 기호(1)은 토지임야 상태이며, 기호(2)는 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 기호(1)은 지적도상 북서측으로 폭 약 12M 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 기호(2)는 남동측으로 폭 약 8M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한구역<수도법>,경관 보전지구3등급ㆍ생태계보전지구5등급ㆍ지하수자원보전3등급(저촉)ㆍ 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(2) : 제2종일반주거지역, 최고고도지구(30M이하), 소로3류(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역 <제주특별지치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애 물제한표면구역<항공법>임....

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