[제주 서귀포시 서귀동 "오피스텔" 법원 경매] 최저가 127,400,000원 (유찰 2회)

[제주 서귀포시 서귀동 "오피스텔" 법원 경매]

최저가 127,400,000원 (유찰 2회)
제주특별자치도 서귀포시 태평로 427, 3층314호 (서귀동,디 아일랜드 블루 오피스텔)

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● 사건번호 : 제주지법 2017 타경 4685 [1]
● 감정가 : 260,000,000원
● 최저가 : 127,400,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.30
● 대지권 : 10㎡ (17.31평)
● 건물면적 : 57㎡ (17.31평)

● 입찰보증금 : (10%) 12,740,000원
● 청구금액 : 99,272,664
● 배당요구종기일 : 2017.10.10
● 접수일자 : 2017.07.18
● 개시결정일자 : 2017.07.19


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서귀포시 서귀동 소재 서귀포초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층 건물내 제3층 제314호로서,외벽 : 제주석마감, 드라이비트 및 징크마감 등,내벽 : 대리석, 타일 및 페인팅마감 등,바닥 : 강화마루마감 등,창호 : 시스템 창호 등임.
4) 이용상태
호텔 직원 숙소로 이용중임.
5) 설비내역
기본적인 위생설비 및 승강기설비, 시스템에어컨, 가스보일러에 의한 난방시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 완경사 부정형 토지로 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스콘포장도로에 접하며, 주차장시설 등 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 최고고도지구(30M이하), 소로1류(폭 10M-12M) (접합), 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2003-01-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역)2016-11-28)<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향검토대상구역(무태장어서식지)<제주특별자치도문화재보호조례>, 문화재보존영향검토대상구역(서귀진지)<제주특별자치도문화재보호조례>, 문화재보존영향검토대상구역(천지연난대림지대)<제주특별자치도문화재보호조례>, 지역특화발전특구(2015-01-27)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>임....

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