[전북 전주시 완산구 서신동 "임야" 법원 경매] 최저가 384,091,000원 (유찰 4회)

[전북 전주시 완산구 서신동 "임야" 법원 경매]

최저가 384,091,000원 (유찰 4회)
전라북도 전주시 완산구 서신동 산46

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● 사건번호 : 전주지법 2016 타경 11962 [1]
● 감정가 : 783,858,500원
● 최저가 : 384,091,000원 (유찰 4회)
● 매각기일 : 2018.05.14
● 토지의면적 : 5,843㎡ (0.00평)
● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 38,409,100원
● 청구금액 : 661,074,820
● 배당요구종기일 : 2017.01.17
● 접수일자 : 2016.10.17
● 개시결정일자 : 2016.10.18


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 진북터널 북측에 일부 접하여 위치하며, 본건 주위와 동측은 일부 시가지 임야지대이나. 기타 측 인근은 사무실, 음식점, 유치원,종교시설, 빌라, 단독주택 및 공동주택 등 기존 주거지대로 형성되어 있으며, 주거지역으로서의 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황
본건 토지 남서측 하단부분으로 왕복4차선 정도의 유연로에 접하나, 고저차 기타 사유로 이 도로를 이용한 차량의 출입은 사실상 곤란하며, 인근 백제대로 변 등에 시내버스승강장이 위치하고 있음에 따라 대중교통편은 무난한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태
지형 부정형의 지세 완경사 내지 평탄지로서 현황전, 묘지 및 임야로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태
지적도상 남서측 경계선 하단부가 왕복 4차선의 유연로에 접하나, 평가 토지의 지반이 이도로보다 상당이 높음에 따라, 이 도로에서의 출입은 사실상 곤란하며 현황 인접토지를 경유하여 출입 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 경관지구, 일반미관지구, 최고고도지구(10층이하), 대로3류(폭 25m∼30m)(접함), 상대정화구역(한솔유치원)<학교보건법>.
6) 제시목록 외의 물건
본건 토지 상에는 연고자 미상의 제시외 분묘 7기 정도와, 구조 양호하지 못한 목조 스레트지붕 단층, 창고 약 9㎡와 소나무 등의 수목이 소재합니다....

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