[전북 전주시 완산구 서노송동 "연립" 법원 경매] 최저가 30,100,000원 (유찰 1회)

[전북 전주시 완산구 서노송동 "연립" 법원 경매]

최저가 30,100,000원 (유찰 1회)
전라북도 전주시 완산구 서노송동 745-5

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● 사건번호 : 전주지법 2017 타경 32188 [1]
● 감정가 : 43,000,000원
● 최저가 : 30,100,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.23
● 토지의면적 : 72㎡ (21.43평)
● 건물면적 : 71㎡ (21.43평)

● 입찰보증금 : (10%) 3,010,000원
● 청구금액 : 1,929,250
● 배당요구종기일 : 2018.05.09
● 접수일자 : 2017.08.03
● 개시결정일자 : 2017.08.03


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건 기호1)은 전주시 완산구 서노송동 전주동초등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 연립주택, 단독주택 등이 소재하는 가로와 획지가 부정연한 주거지역임.
2) 교통상황
본 연립주택까지 차량출입이 불가하나, 인근에 대중교통시설이 소재하여 제반교통 사정은 약간 불편한 편임.
3) 건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브 및 기와무늬강판지붕 2층 연립주택 중 2층 201호로서 외벽 : 몰타르위페인트 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4) 이용상태
연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역
급배수설비, 위생설비 및 난방시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형의 남서측으로 하향경사를 이루는 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 2-3미터의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이
공부상 지붕이 슬래브 및 시멘트기와지붕이나 현황 슬래브 및 기와무늬강판지붕임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.기타: 본건은 감정평가 의뢰서 상 연립주택 제1동 전체 건물에 대한 공유지분으로 평가의뢰 되었으나, 해당건물 2층 201호가 공유지분 소유자의 소유로 탐문되고, 건물의 해당 연립단지 토지의 공유자로 등기사항 전부증명서 상 나타나고 있어서 귀원에 해당 건물 전체의 평가를 수행해야하는 지 또는 201호의 평가를 수행하여야 하는 지 의뢰하였던 바, 1동 201호를 평가하되 토지지분(별도 평가명령 2017타경32942)을 포함하여 평가하도록 한 귀원의 요구에 따라 토지지분을 수반한 구분건물로 보고 평가하였음.
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