[전북 익산시 용제동 "공장" 법원 경매] 최저가 774,829,000원 (유찰 3회)

[전북 익산시 용제동 "공장" 법원 경매] 

최저가 774,829,000원 (유찰 3회)

전라북도 익산시  석암로1길 13

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● 사건번호 : 군산지원 2016 타경 100971 [1]

● 감정가 : 2,258,975,510원

● 최저가 : 774,829,000원 (유찰 3회)

● 매각기일 : 2018.04.30

● 토지의면적 : 4,869㎡ (1,413.66평)

● 건물면적 : 4,673㎡ (1,413.66평)

● 입찰보증금 : (10%) 77,482,900원

● 청구금액 : 1,706,073,728

● 배당요구종기일 : 2016.07.18

● 접수일자 : 2016.04.27

● 개시결정일자 : 2016.04.29

[토지감정요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 익산시 용제동 소재 ‘익산제2일반산업단지’ 내에 위치하며, 주위는 중/소규모의 공장 등이 밀집되어 있는 산업단지임.

2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태

본건 자체는 등고평탄하나 접면도로와는 다소 등고차가 있는 가장형 토지로서 현황 ‘공업용’ 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복 4차선 및 북동측으로 노폭 약 15m 포장도로에 각각 접하고 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 도로(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 일반산업단지임.

6) 제시목록 외의 물건

본건 일부에 부합물 및 종물로 사료되는 제시외건물(㉠-㉢)이 소재하여 감정인의 개략적인 실측 면적으로 사정하여 평가하였는 바, 경매 진행시 소유권의 귀속여부 및 기타 권리관계 등에 유의  바람.

7) 공부와의 차이

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8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항은 별무함.

[건물감정평가요항표]

1) 건물의 구조

- 기호(1-가)시멘벽돌조 철골트라스 슬래브지붕 2층, 철골조 샌드위치판넬지붕 및 경량철골조 내화판넬지붕 2층, 철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서,외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 일부 몰탈위 페인팅 및 판넬등 마감,내벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감,바닥 : 데코타일 및 에폭시 등 마감,창호 : 샷시창 등임.- 기호(3-나)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로,벽체 : 샌드위치판넬 등 마감,바닥 : 콘크리트 마감,창호 : 샷시창 등임....

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