[전북 익산시 어양동 "공장" 법원 경매] 최저가 2,071,675,160원 (유찰 0회)

[전북 익산시 어양동 "공장" 법원 경매]

최저가 2,071,675,160원 (유찰 0회)
전라북도 익산시 약촌로8길 61-12

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● 사건번호 : 군산지원 2017 타경 9433 [1]
● 감정가 : 2,071,675,160원
● 최저가 : 2,071,675,160원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.04
● 토지의면적 : 6,786㎡ (1,235.32평)
● 건물면적 : 4,084㎡ (1,235.32평)

● 입찰보증금 : (10%) 207,167,516원
● 청구금액 : 1,041,595,603
● 배당요구종기일 : 2018.02.19
● 접수일자 : 2017.11.20
● 개시결정일자 : 2017.11.21


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 전라북도 익산시 어양동 소재 익산국가산업단지 내에 위치하며, 주위는 공업단지로 형성되어 있으며 북측 인근에 아파트단지 등 주거지역이 형성되어 있음.
2) 토지의 상황
① 교통상황본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통상황 보통임.② 형상 및 이용상황세장형의 토지로서 지반평탄하며 공장용지(공업용)로 이용중임.③ 인접도로상태서측으로 폭 약12미터 내외의 아스팔트포장도로에 한면이 접함.④ 도시관리계획 및 공법상 제한상태도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 산업시설구역<산업집적활성화및 공장설립에 관한 법률>임.⑤ 제시외목록지상에 아스콘포장 주차장 및 내부도로, 조경수(가이스카향나무 등 약40여주), 철재대문,유융휀스, 잔디운동장 등이 있으며 토지의 부합물로 간주하여 그 가치를 토지에 포함평가하였음.⑥ 공부와의 차이없음.
3) 건물의 구조 및 현상
- 건물의 구조2(가) 철근콘크리트조 스레트지붕 단층으로서,내.외벽 : 몰탈위페인팅 마감,바닥 : 에폭시, 타일, 몰탈 등 마감,창호 : 하이새시, 목재 등,부대설비 : 위생 급배수설비, 화재탐지설비 등,이용상황 : 편직실, 봉제실, 염공실, 셋팅실, 포장실 등으로 이용중임.2(나) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서,내.외벽 : 판넬 및 일부 무벽체,바닥 : 몰탈 등 마감,이용상황 : 창고로 이용중임.2(다) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서 기존건물의 벽체에 무벽의 상황으로 증축되었으며,바닥 : 몰탈 및 보도불록 등 마감,부대설비 : 화재탐지설비 등,이용상황 : 창고, 사무실, 염공실, 통로로 이용중임.2(라) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서,내.외벽 : 판넬,바닥 : 에폭시 등 마감,부대설비 : 화재탐지설비 등,이용상황 : 창고, 컴프레셔실로 이용중임.2(마) 철근콘크리트조 스레트지붕 단층으로서,내.외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,바닥 : 몰탈 등 마감,부대설비 : 화재탐지설비 등,이용상황 : 공무실로 이용중임.2(바) 붉은벽돌조 스레트지붕 단층으로서,내.외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,바닥 : 몰탈, 타일 등 마감,부대설비 : 급배수설비, 화재탐지설비 등,이용상황 : 샤워실 및 사무실로 이용중임.2(사) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층으로서,내.외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,바닥 : 몰탈위페인팅 및 타일 등 마감,부대설비 : 위생.급배수설비, 화재경보설비 등,이용상황 : 수위실로 이용중임.2(아) 경량철골조 칼라강판지붕 단층으로서,내.외벽 : 판넬 등 마감,바닥 : 타일 등 마감,창호 : 새시창 등,부대설비 : 화재탐지설비 등,이용상황 : 창고 및 식당으로 이용중임.2(자) 경량철골조 칼라강판지붕 단층으로서,외벽 : 판넬 등 마감,내벽 : 석고보드위 페인팅 및 판넬 등 마감,바닥 : 타일 등 마감,창호 : 새시창 등,부대설비 : 화재탐지설비 등,이용상황 : 사무실 및 창고로 이용중임.2(차) 경량철골조 칼라강판지붕 단층으로서,내.외벽 : 판넬 등 마감,바닥 : 에폭시 등 마감,창호 : 새시창 등,부대설비 : 화재탐지설비 등,이용상황 : 창고로 이용중임.2(카) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서,내.외벽 : 판넬 및 반자동새시 등 마감,바닥 : 에폭시 등 마감,이용상황 : 창고로 이용중임.3(타) 경량철골조 칼라강판지붕 단층으로서 기존벽체에 무벽으로 증축되었으며,바닥 : 아스콘 및 몰탈 등,이용상황 : 창고, 통로 및 기계실로 이용중임.4(파) 경량철골조 에프알피 채광판지붕 단층으로서,내.외벽 : 에프알피채광판,바닥 : 몰탈 등,이용상황 : 창고로 이용중임.5(하) 경량철골구조 칼라강판지붕 단층으로서,내.외벽 : 무벽체 및 일부 천막 마감,바닥 : 몰탈 및 보도블럭 등 마감,창호 : 하이새시창,이용상황 : 창고 및 폐수처리장으로 이용중임.6(거) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,내.외벽 : 판넬 마감,바닥 : 에폭시 마감,창호 : 하이새시창,부대설비 : 화재탐지설비 등,이용상황 : 창고 및 사무실로 이용중임.- 제시외건물부합물 및 종물 ㉠-㉥이 소재함(지적 및 건물개황도 참조).- 공부와의 차이기호(나,라,카) 건물의 지붕구조는 현황이 판넬지붕이며 기호(아)의 지붕은 현황이 칼라강판지붕임.기호(카) 건물의 등기사항전부증명서상 면적은 80㎡이나, 현황 실측면적은 56㎡임....

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