[전북 남원시 주천면 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 504,708,000원 (유찰 2회)

[전북 남원시 주천면 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 504,708,000원 (유찰 2회)
전라북도 남원시 주천면 산업로 2790-17

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● 사건번호 : 남원지원 2017 타경 2070 [1]
● 감정가 : 1,030,017,500원
● 최저가 : 504,708,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.06.18
● 토지의면적 : 691㎡ (489.89평)
● 건물면적 : 1,619㎡ (489.89평)

● 입찰보증금 : (10%) 50,470,800원
● 청구금액 : 100,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.01.29
● 접수일자 : 2017.10.17
● 개시결정일자 : 2017.10.26


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라북도 남원시 주천면 송치리 소재 웅치마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 19번 국도변을 따라 주유소, 휴게음식점 등이 산재하고 있는 국도 주변상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 왕복6차선의 19번 국도가 남서측 인근에 소재하고 있으나 중앙분리대로 인한 접근 불편 등으로 전반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태
인접지보다 저지인 부정형 토지로 현황 상업용부지임.
4) 인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접지(주유소부지, 휴게소부지 등) 경유하여 진출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역임.
6) 제시목록 외의 물건
없 음.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.기 타 : 본건 토지는 인접지보다 저지로 후첨 사진용지와 같이 계단을 통해 진출입 하고 있음.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태
1층 : 세미나실, 식당, 노래방, 보일러실(공부상 단란주점, 일반음식점 등) 2층 : 여관, 안내실3층∼5층 : 여관옥탑층 : 계단실...

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