[전북 군산시 오식도동 "주택" 법원 경매] 최저가 221,131,000원 (유찰 2회)

[전북 군산시 오식도동 "주택" 법원 경매]

최저가 221,131,000원 (유찰 2회)
전라북도 군산시 분멀4길 11-6

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● 사건번호 : 군산지원 2017 타경 3084 [1]
● 감정가 : 451,288,320원
● 최저가 : 221,131,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.04.30
● 토지의면적 : 231㎡ (130.47평)
● 건물면적 : 431㎡ (130.47평)

● 입찰보증금 : (10%) 22,113,100원
● 청구금액 : 286,576,332
● 배당요구종기일 : 2017.07.05
● 접수일자 : 2017.04.07
● 개시결정일자 : 2017.04.10


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라북도 군산시 오식도동 소재 한성필하우스아파트 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 대규모 산업단지 중심부에 형성된 위성도시로서 각종 관공서, 금융기관, 근린생활시설, 다가구주택 등으로 조성되어 있음.
2) 교통상황
인근에 중심 간선도로가 진행하며 차량출입 가능하나 군산시 도심과는 원거리에 소재하여 차량으로 20-30분정도가 소요되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태
가장형의 지반평탄한 단독주택(다가구주택)부지임.
4) 인접 도로상태
서측으로 폭 8미터의 상태 양호한 아스팔트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 국가산업단지(군장국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 침수위험지구 (2015-06-15)<자연재해대책법>임.
6) 제시목록 외의 물건
없음.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항 : 미상임. - 기타 : 본 지역은 일부공장의 철수 등의 상황으로 일시적으로 인구가 급속히 감소 되어 인근의 다가구주택의 상당수가 공실상황이며 본 건물의 경우는 입주자가 없는 것으로 관측됨.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물로서 2008.07.03. 사용승인되었으며, 외벽 : 전면은 화강석판붙임, 측후면은 치장벽돌 쌓기, 내벽 : 자기질타일붙임 복도, 벽지마감 내부 등, 창호 : 칼라플라스틱새시 2중창임....

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