[전북 군산시 나운동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 104,370,000원 (유찰 2회)

[전북 군산시 나운동 "근린상가" 법원 경매]

최저가 104,370,000원 (유찰 2회)
전라북도 군산시 백토로 166, 비동 1층101호 (나운동,롯데시네마)

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● 사건번호 : 군산지원 2017 타경 7512 [1]
● 감정가 : 213,000,000원
● 최저가 : 104,370,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.16
● 대지권 : 31㎡ (18.56평)
● 건물면적 : 61㎡ (18.56평)

● 입찰보증금 : (10%) 10,437,000원
● 청구금액 : 97,942,470
● 배당요구종기일 : 2017.12.08
● 접수일자 : 2017.09.12
● 개시결정일자 : 2017.09.13


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라북도 군산시 나운동 소재 진포초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조
본건 기호 1) - 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 중 제비동 제1층 제101호로서, 외벽:알루미늄 복합판넬 치장 마감 등, 내벽:타일 붙임 마감 등, 창호:창은 없고 페어글라스유리 출입문이 소재함.
4) 이용상태
기호1) - 근린생활시설(현황 피부관리실)임.
5) 설비내역
기본적인 위생설비, 승강기 및 에스컬레이터 등이 소재함.
6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로 서하향 완경사를 이루며, 대(상업용 건물부지)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
동측으로 노폭 약30미터의 포장도로와 접하며, 롯데시네마 A,B동 사이로 노폭 약8미터완경사 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(①) - 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>,기호(②) - 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>....

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