[전남 여수시 충무동 "근린시설" 법원 경매] 최저가 225,308,820원 (유찰 0회)

[전남 여수시 충무동 "근린시설" 법원 경매]

최저가 225,308,820원 (유찰 0회)
전라남도 여수시 충무5길 9-4

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● 사건번호 : 순천지원 2017 타경 12261 [1]
● 감정가 : 225,308,820원
● 최저가 : 225,308,820원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.21
● 토지의면적 : 102㎡ (60.38평)
● 건물면적 : 200㎡ (60.38평)

● 입찰보증금 : (10%) 22,530,882원
● 청구금액 : 164,582,665
● 배당요구종기일 : 2018.02.28
● 접수일자 : 2017.12.04
● 개시결정일자 : 2017.12.05


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
전라남도 여수시 충무동 소재 충무동로타리 남서측 인근에 위치하며 주위는 노후화한 상업용건물이 밀집한 기존상가지대임.
2) 교통상황
차량접근 무난하고 대중교통여건 보통임.
3) 형태 및 이용상태
유사사다리형 평지로서 상업용건부지임.
4) 인접 도로상태
동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,소로3류(폭8M미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의관리및이용에관한법률}임.
6) 제시목록 외의 물건
없음.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 구조로서 외벽 : 타일붙임, 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지도배, 몰탈위페인팅, 목재몰딩 등 바닥 : 타일마감, 장판재마감 창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태
1층은 식당, 2층은 유흥주점, 3층은 주택임.
3) 설비내역
위생설비 및 급배수설비 되어 있고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
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5) 공부와의 차이
3층은 공부면적과 실제면적이 상이하여 개략적 실측면적으로 평가하였음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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