[전남 여수시 신월동 "공장" 법원 경매] 최저가 743,365,000원 (유찰 2회)

[전남 여수시 신월동 "공장" 법원 경매]

최저가 743,365,000원 (유찰 2회)
전라남도 여수시 신월로 604 (신월동,가동)

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● 사건번호 : 순천지원 2017 타경 5942 [1]
● 감정가 : 1,327,436,874원
● 최저가 : 743,365,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.06.11
● 토지의면적 : 721㎡ (231.18평)
● 건물면적 : 764㎡ (231.18평)

● 입찰보증금 : (10%) 74,336,500원
● 청구금액 : 32,244,620
● 배당요구종기일 : 2017.09.05
● 접수일자 : 2017.06.08
● 개시결정일자 : 2017.06.12


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 신월동 소재 여수신월초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 학교,아파트단지,단독주택 및 각종 점포 등 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대임.
2) 교통상황
(1), (2)본건 내부까지 차량진입 가능하며, 제반교통상황은 양호함.
3) 형태 및 이용상태
(1),(2) 부정형의 급경사지로서, 공장용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
북서측으로 왕복 6차선의 간선도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2): 가축사육제한구역(2013-04-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역,(신월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2017-01-06)
6) 제시목록 외의 물건
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7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 전라남도 여수시 신월동 소재 여수신월초등학교 서측 인근에 위치한 중규모의 두부등 제조업체이며, 주위는 학교,아파트단지,단독주택,각종 점포 등 근린생활시설등이 혼재하는 노선상가지대임.
2) 토지의 상황
1)형상 및 이용상황대체로 남하향의 경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.2)도로상태북서측으로 왕복 6차선 간선도로에 접함.3)토지이용계획관계 및 공법상 제한사항제1종일반주거지역,대로2류(폭30m-35m)(접함),가축사육제한지역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역(신월초등학교)<학교보건법>,중점경관관리구역(2017-01-06)임....

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