[전남 구례군 산동면 "근린시설" 법원 경매] 최저가 1,554,540,000원 (유찰 3회)

[전남 구례군 산동면 "근린시설" 법원 경매]

최저가 1,554,540,000원 (유찰 3회)
전라남도 구례군 산동면 하관길 48

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● 사건번호 : 순천지원 2017 타경 2806 [1]
● 감정가 : 3,469,955,590원
● 최저가 : 1,554,540,000원 (유찰 3회)
● 매각기일 : 2018.05.28
● 토지의면적 : 3,075㎡ (860.74평)
● 건물면적 : 2,845㎡ (860.74평)

● 입찰보증금 : (10%) 155,454,000원
● 청구금액 : 1,627,053,098
● 배당요구종기일 : 2017.06.07
● 접수일자 : 2017.03.13
● 개시결정일자 : 2017.03.14


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 전라남도 구례군 산동면 관산리 소재 지리산온천랜드 남측 인근에 위치하고, 주위는 상업용과 나지가 혼재하는 온천지구 내 상업지대입니다.
2) 교통상황
본건 토지까지 차량통행 가능하며, 대중교통수단이 운행 중인 온천지구 내 도로망이 정비되어 있고, 비교적 가까운 곳에 국도가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 상업용 건물(숙박시설) 부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태
본건 토지 동측과 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구 (숙박용지), <온천법>의 온천지구이며, 도시(군)계획시설(하천)에 저촉됩니다.
6) 제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외 건물 5동(기호 ㄱ-ㅁ)과 수목이 소재합니다.
7) 공부와의 차이
없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 일부 조립식판넬조 조립식 판넬지붕 4층 건물로서외벽 : 드라이비트 및 돌붙임내벽 : 벽지,목재 및 석재 인테리어, 일부 타일붙임 및 판넬노출창호 : 새시창으로 치장 또는 마감하였습니다.
2) 이용상태
숙박시설로 이용 중입니다.
3) 설비내역
일반적인 위생설비와 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기, 수전설비, 물탱크설비, 심야전기에 의한 난방설비 설치되어 있습니다....

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