[전남 광양시 중동 "아파트" 법원 경매] 최저가 39,900,000원 (유찰 1회)

[전남 광양시 중동 "아파트" 법원 경매]

최저가 39,900,000원 (유찰 1회)
전라남도 광양시 광장로 112-20, 102동 11층1106호 (중동,성호아파트)

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● 사건번호 : 순천지원 2017 타경 6365 [1]
● 감정가 : 57,000,000원
● 최저가 : 39,900,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.11
● 대지권 : 26㎡ (18.13평)
● 건물면적 : 60㎡ (18.13평)

● 입찰보증금 : (10%) 3,990,000원
● 청구금액 : 23,866,040
● 배당요구종기일 : 2017.09.12
● 접수일자 : 2017.06.16
● 개시결정일자 : 2017.06.19


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
평가대상은 전라남도 광양시 중동 소재 광양초등학교 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 동류형의 아파트단지, 정비된 주택 및 주상혼용지대, 초등학교 등 교육시설지대 및 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가등이 혼재하여 있는 주거지역으로서, 아파트로서의 제반 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황
평가대상까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조
평가대상은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 중 11층 1106호(복도식)로서,외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 등 마감,바닥 : 장판지 등 마감,창호 : 샷시등 마감임.
4) 이용상태
평가대상은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역
평가대상은 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보기 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
평가대상은 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
평가대상은 단지진입로 및 단지내 도로가 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
평가대상은 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임....

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