[전남 강진군 칠량면 "공장" 법원 경매] 최저가 1,535,641,000원 (유찰 5회)

[전남 강진군 칠량면 "공장" 법원 경매]

최저가 1,535,641,000원 (유찰 5회)
전라남도 강진군 칠량면 청자로 782

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● 사건번호 : 장흥지원 2015 타경 2809 [1]
● 감정가 : 1,535,641,000원
● 최저가 : 1,535,641,000원 (유찰 5회)
● 매각기일 : 2018.07.02
● 토지의면적 : 4,510㎡ (490.23평)
● 건물면적 : 1,621㎡ (490.23평)

● 입찰보증금 : (10%) 153,564,100원
● 청구금액 : 200,000,000
● 배당요구종기일 : 2016.02.11
● 접수일자 : 2015.11.23
● 개시결정일자 : 2015.12.01


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 전라남도 강진군 칠량면 영복리 소재 “칠량면사무소” 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중,소규모의 도정, 레미콘 공장 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.
2) 토지의 상황
- 형태 및 이용상황기호①,②: 2필지 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공장 및 사무실 건부지로 이용중임.기호③: 본건 대부분 도로로 이용중임.기호④,⑤: 자체지반 평탄한 사다리형 및 삼각형의 토지로서, 기호①,② 부속토지임.- 인접도로 상태동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.- 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태기호①,②: 공히 계획관리지역, 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역<도로법>기호③: 계획관리지역, 도로구역(2015-01-12)<도로법>, 접도구역<도로법>기호④,⑤: 공히 계획관리지역, 도로구역<도로법>임
3) 건물의 구조 및 현상
기호㉮: 일반철골구조 및 파이프조 조립식판넬지붕 단층건으로서 (2014.06.26 사용승인) H-Beam: 450×150mm 외,내벽: 판넬잇기 바닥: 콘크리트 마감 창호: 새시창호 이용상황: 공장임.기호㉯: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로서 (2014.06.26 사용승인) 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 타일, 몰탈위페인팅 등 바닥: 타일 창호: 새시창호 이용상황: 1층 전시실, 2층 사무실임.기호㉠: 판넬조 강판지붕 단층건으로서 외벽: 판넬잇기 등 이용상황: 작업장임.기호㉡: 판넬조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬잇기임. 이용상황: 화장실임.기호㉢: 파이프조 강판지붕 단층건으로서, 이용상황: 가추임.※ 부합물 및 종물관계 별첨 사진용지 및 지적 및 건물개황도와 같이 기호① 지상에 제시외건물(기호㉠-㉢)이소재함.※ 공부와의 차이기호㉮는 공부상 일반철골구조 조립식판넬지붕이나, 현황 일반철골구조 및 파이프조 조립식판넬지붕임....

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