[인천 중구 항동 "기타" 법원 경매] 최저가 27,395,000원 (유찰 5회)

[인천 중구 항동 "기타" 법원 경매] 

최저가 27,395,000원 (유찰 5회)

인천광역시 중구  연안부두로 27, 1층1044호 (항동7가,인천수산물센타)

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● 사건번호 : 인천지법 2016 타경 32126 [1]

● 감정가 : 163,000,000원

● 최저가 : 27,395,000원 (유찰 5회)

● 매각기일 : 2018.04.04

● 대지권 : 75㎡ (16.52평)

● 건물면적 : 55㎡ (16.52평)

● 입찰보증금 : (10%) 2,739,500원

● 청구금액 : 89,015,767

● 배당요구종기일 : 2016.11.09

● 접수일자 : 2016.08.29

● 개시결정일자 : 2016.08.30

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 인천항연안여객터미널 북동측 인근에 위치하며, 주변은 판매 및 영업시설, 위락시설, 근린생활 시설, 상업시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황

본건 소재토지까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 지붕 2층 판매 및 영업시설 위락시설 내의 제1층 1044호로서,외벽:법랑판넬 및 인조석붙임 마감 등.내벽:몰탈위 페인팅 마감.창호:샷시 창호임.[건물사용승일:2000.06.03.]

4) 이용상태

집합건축물대장 전유부상 판매 및 영업시설이나, 조사일 현재 일부는 샷시조의 사무실, 일부는 반 칸막이 상가, 일부는 오픈형 상가 형태이며, 인근 탐문 결과 모두 공실상태로 판단됨.

5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 본건 소재 건물(인천수산물센타)의 건부지로 이용되고 있음.

7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 35m, 남서측으로 노폭 약 30m, 북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,일반미관지구,지구단위계획구역(항동1-2구역),도로(접함),과밀억제권역,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))임....

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